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부동산 투자 필승공식 서평Review 2021. 4. 22. 17:22
안녕하세요. 복길씨입니다. 요즘 읽은 부동산 책 중에 부동산 입문서로 좋은 책이 있어 소개해봅니다! 제목은 '부동산 투자 필승공식' 저자 김도형(필명 숙주나물)님은 게임 캐릭터 일러스트 분야에서 탑을 찍으셨던 분이더라구요. (책을 읽고서 서머너즈 워 메인캐릭터를 디자인 하신 분인걸 알게되고 깜놀!) 한 분야에서 탑을 찍고 타 분야에서도 전문성 갖춘 분들 멋있으시다는... 숙주나물님은 책을 통해 모든 사람이 행복하고 잘 살 수있는 세상이 되길 바라는 선한 마음이 느껴졌습니다. 이 책을 보는 모든 독자들이 깨달음을 얻고 경제적 자유를 얻을 수 있길 바랍니다. (믿숩니다 아닙니다-ㅎㅎ 자본주의는 맞습니다) 백종원 대표의 기본 3요소를 부동산 투자에 접목 1. 가격의 경쟁력 : 경쟁력있는 저평가 지역을 찾아라 ..
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티스토리 애드센스 연동하기일반 2021. 4. 20. 13:54
요근래 티스토리 애드센스 연동하는 방법이 바뀌었습니다! 작년까지만해도 수동 + 플러그인으로 광고를 삽입했었는데, 티스토리측에서 구글 애드센스를 플러그인에서 빼서 메뉴로 넣어버렸습니다. (이걸 인제 안 저란 느린 사람~) 티스토리 설정에 들어가면 상단에 티스토리와 애드센스를 연동하라는 공지가 있어서 알게되었네요! 하지만 막연하게 어떻게 설정해야하나 싶을 수 있죠? 애드센스를 티스토리에 연동하는 방법 지금부터 알려드리겠습니다. 티스토리에서 구글 애드센스 연동하는 방법 티스토리 블로그 관리자 화면의 메뉴 중 '수익'으로 들어갑니다. 구글애드센스 '연동하기' 버튼 클릭 그러면 구글 로그인을 하라고 버튼이 바뀝니다. 구글 애드센스 계정으로 로그인 진행합니다. 허용, 허용을 누르고 넘어갑니다. 이 창까지 나왔다면 ..
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재개발 재건축 재당첨 제한 조건부동산 2021. 4. 19. 17:20
안녕하세요. 복길씨입니다. 2017년 8월 2일, 8.2 부동산 대책에 포함되었던 투기과열지구 내 재건축 재개발 조합원 5년내 재당첨 금지 조항이 17년 10월 24일에 시행되었습니다. 그로 인해 투기과열지구의 재개발은 관리처분계획인가일 이후 조합원 지위 양도가 몇가지 예외 조항을 빼놓고는 불가능해졌습니다. 투과 관처이후 조합원지위 양도 가능한 예외 조항 1. 1세대 1주택자 10년 보유 5년 거주 2. 상속 또는 이혼 3. 상속으로 취득한 주택으로 세대원 모두 이전 4. 근무상 또는 생업상, 취학, 결혼, 질병치료로 세대원 전원 다른 시 또는 군으로 이전 5. 사업시행인가 이후 3년내 착공을 못한 경우 + 3년 계속 소유하고 있는 경우 6. 착공일로부터 3년 이상 준공되지 않은 경우 + 3년 계속 소유..
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은평구 재개발 임장기: 갈현1, 불광5, 대조1[202104]부동산 2021. 4. 8. 17:54
은평구 갈현1구역, 대조1, 불광5 / 임장일 21년 4월 10일 토 | 은평구 호재 | -사통팔달 교통도시 조성 : GTX-A 연신내역 신설=삼성역까지 9분 / 신분당선 독바위역 - 상업, 문화기능 강화를 통해 연신내, 불광지역 중심지를 육성 예정 - 서울혁신파크에 서울시립대 캠퍼스 일부 이전 예정(3호선 불광역 인접) 연신내역까지는 아파트 초입에서 도보로 10분 거리로 교통이 편리하다. | 교통 | 3호선, 6호선 연신내역, 3호선 불광역이 메인입니다. GTX-A가 운정 -> 연신내 -> 삼성 ->동탄 개통 예정으로 착공에 들어갔으며, 연신내에서 삼성역까지 10분대에 갈 수 있다. 교통만 추가된다면 서울의 외곽이라 소외받던 은평구의 모습이 달라질 것이다. 신분당선 서북부 연장선이 예비타당성 조사에서 ..
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상암동맛집: 이베리코 맛집 "몽미"카테고리 없음 2021. 4. 7. 10:57
안녕하세요~! 맛집 정보를 가지고 온 복길씨입니다~ 상암동에 고기가 정말 맛있는 집이 있어서 추천드리려고요! 이미 상암에서 회식으로 유명한 곳이더라구요^^ 이베리코 돼지고기 맛이 일품으로 유명한~ 몽미 tel. 02-3152-0588 서울 마포구 월드컵북로 48길 50 평일 11:30 - 23:30 / 평일 15:30 ~ 17:00시 브레이크 타임 토요일 브레이크 타임 없음 * 일요일 휴무 DMC역에서 굉장히 가깝습니다. 고깃집 갈 때는 차는 노노 맥주 마셔야 하니깐~~ 가게 외관이 예쁨 터지는 몽미 내부 분위기가 기대되는 외관! 몽미는 인테리어가 정말 예쁜 고깃집이에요! 분위기만 보고 맛은 보통이면 어쩌나 걱정했지만 기우였습니다. 돼지고기 맛 인정. 상암 맛집 인정 몽 삼겹, 꿈목살이라고 불릴만한 고기..
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증여세 면제 한도 금액, 증여세 절세하기경제공부 2021. 4. 2. 16:05
안녕하세요. 복길씨입니다. 오늘은 증여세 면제, 공제 한도 금액에 관해 알아보겠습니다. 먼저 증여란 무엇인가 증여 당사자의 일방(증여자)이 무상으로 재산을 상대방에게 준다는 의사표시를 하고, 상대방(수증자)이 그것을 승낙함으로써 성립하는 계약(민법 554조). 무상·낙성·편무·불요식의 계약이다. 증여는 전형적인 무상계약인 점에 특색이 있다. 오늘날 자본주의 경제 사회에서는 그 사회적·경제적 작용이 매우 적으며, 자선·종교·교육·문화 또는 학술 등의 특수한 목적을 위한 증여(예:기부)만이 큰 의의를 가진다. 증여세 당사자의 일방(증여자)이 무상으로 재산을 상대방에게 줄 때, 받은 사람이 받은 재산에 대해 내야 하는 세금 간단히 이야기하자면 가족 또는 타인에게 재산을 무상으로 이전하는 행위가 증여입니다. 보..
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미루꾸커피 일산카페 추천합니다맛집 2021. 3. 26. 16:49
안녕하세요~ 복길씨입니다! 오늘은 일산에 새로 생긴 신상카페가 있어서 소개하려고 합니다^^ '플랫너티'라는 시그니처 커피가 JMT인 카페! 미루꾸커피 입니다^^ 미루꾸커피 영업시간: 오전 10시 - 오후 10시 010-4963-6378 점심은 일산칼국수에서 먹고 코스처럼 가게 된 미루꾸 커피 인테리어 너무 제 스타일이였어요! 우드&베이지! 미니멀 인테리어에 미니멀한 직원분들 어떻게들 아셨는지 손님이 참 많았어요~ 그리고 여긴 주차가 헬이랍니다^^ 차 없이 가시는걸 추천, 또는 주변 100바퀴 돌고 주차..(그게 바로 저!ㅠㅠ) 인테리어 너무너무 예뻐요~ 요즘 유행하는 스타일이지만, 제 눈엔 유행 안타는 스타일! 점심 안먹고 갔으면 먹었을텐데...아쉬운 바스크 치즈케익! 꾸덕함이 남달라 보였어요~ 문도 얼..