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가재울뉴타운 7구역 임장기 210612부동산 2021. 6. 17. 10:36
가재울7재정비촉진구역 주택재개발 (재개발) | 기본 내용 서대문구 북가좌동부터 남가좌동까지 총 9개 구역으로 나눠진 가재울 뉴타운 중 7구역 - 용도지역: 제2종 일반주거지역 - 주소: 서울특별시 서대문구 북가좌2동 73-1번지 일대 - 정비구역 면적(㎡) : 79,696㎡ - 토지등 소유자 수 : 701명(출처 소장님) - 건폐율 22%, 용적률 260%의 지상 28층 신축아파트 - 총 1,311 세대(60㎡: 405세대 / 60초과-85㎡이하 : 631세대 / 85㎡초과 : 275세대 / 임대 224세대) -초등학교(혁신초) 신설예정 현재 8구역 관리처분인가 완료, 9구역은 22년 입주예정. 7구역만 조합설립인가 예정으로 갈길은 멀어보이나, 7구역을 제외한 모든 구역이 정리가 되었기에 7구역 진행속도..
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가재울뉴타운7구역 210602부동산 2021. 6. 2. 16:30
가재울7구역 손품 가재울7재정비촉진구역 주택재개발 (재개발) | 기본 내용 서대문구 북가좌동부터 남가좌동까지 총 9개 구역으로 나눠진 가재울 뉴타운 중 7구역 - 용도지역: 제2종 일반주거지역 - 주소: 서울특별시 서대문구 북가좌2동 73-1번지 일대 - 정비구역 면적(㎡) : 57,799㎡ - 토지등 소유자 수 : 671명 - 건폐율 22%, 용적률 260%의 지상 28층 신축아파트 - 총 1,311 세대(60㎡: 405세대 / 60초과-85㎡이하 : 631세대 / 85㎡초과 : 275세대 / 임대 224세대) 1구역에서 6구역까지는 입주완료되었으며, 8구역은 관리처분인가를 받았습니다. 9구역은 22년 입주예정입니다. 가재울 뉴타운 중 7구역만 남아있는 상태입니다. 총 세대수는 1,311세대, 이 중 ..
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갈현1, 대조1 현황 210524부동산 2021. 5. 25. 09:13
갈현1 조합에서 나온듯한 정보입니다. #갈현1구역소식지 안녕하세요 조합원 여러분 갈현1구역 소식을 전해드리며, 작지만 참고가 되시길 바랍니다 [갈현1구역 주택 재개발 정비사업] 1. 시황 프리미엄 평균 4억7천만원 전후로 거래가 이루어지고 있으며, 4월달 대비 큰변동폭은 없습니다 다만, 물건별 투자금액별 약간의 차이는 있습니다 2. 시장 분위기 6월1일부터 중과되는 양도세때문에 많은 매물이 풀릴것으로 예상했으나 생각과는 다르게 많은 매물이 풀리고 있지는 않습니다 거래는 꾸준하나 거래량 자체는 줄어드는 추세 (매물↓ 거래량유지, 시세 보합) 3. 갈현1구역 직접 호재 및 간접호재 첫째, GTX-A 연신내역 공사 진행 활발 (직) 둘째, 신분당선 서북부 연장노선 제4차 국가철도망에 포함 (간) 셋째, 은평새..