특수물건
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지분경매: 부동산 경매 틈새시장: 경매 특수물건부동산 2021. 7. 19. 17:20
안녕하세요. 복길씨입니다. 오늘은 지분경매에 대해 알아보겠습니다. 경매 매물을 보다 보면 정말 많은 "지분 매각" 사건 그런 지분경매를 계속 넘기기엔 왠지 아까워서 공부해봅니다. 지분경매의 정의는 아래와 같습니다. | 지분 경매 지분 입찰은 그 나름대로의 특성 때문에 일반물건과는 다르게 취급된다. 즉, 여러 사람의 이름으로 소유권 이전 등기된 부동산을 공유자 한 명이 사용 또는 처분하기란 쉽지가 않다. 또한 다른 공유자가 입찰기일 전까지 최고 매수신고가격과 동일한 가격으로 채무자의 지분을 우선 매수 할 것을 신고하게 되면, 법원은 최고가 매수신고에도 불구하고 공유자에게 경락을 허가한다. 이러한 이유로 일반 입찰자들은 지분경매를 기피하고 있다. 공유자의 우선매수신청은 있었지만 다른 매수신고인이 없는 경우에..